Создать сайт на a5.ru

Более 400 шаблонов
Простой редактор
Приступить к созданию

Значение технического надзора
Участие специалистов по технадзору в возведении объектов «с нуля», в ремонте или реконструкции направлено, в первую очередь, на соблюдение прав заказчика. Главное из них - получение желаемого качества строительных работ при рациональном и эффективном использовании вложенных средств. Право привлекать квалифицированного специалиста для защиты своих интересов предоставлено ст. 749 ГК РФ.
Инвестор, вкладывающий деньги в строительство или реконструкцию, не всегда компетентен настолько, чтобы выполнять функции заказчика. Только специалисты владеют тонкостями рынка строительных услуг и материалов, знают, как правильно заключать договоры подряда, контролировать технологические этапы строительства и отделки, оценивать качества выполненных работ, расплачиваться с подрядчиками и т.д.
Полагаться на профессионализм и порядочность строительной организации, получившей договор подряда, - по меньшей мере, неосмотрительно. К сожалению, сплошь и рядом помимо ответственных и компетентных строителей встречаются совсем другие.
КПСО "ЕДКС" берет на себя
профессиональный техконтроль качества на всех этапах общестроительных и отделочных работ;
минимизацию технологических рисков и предотвращение строительных ошибок;
контроль соответствия объекта всем требованиям СНиПов, правилам выполнения электромонтажных работ, правилам безопасности и пожарной безопасности;
недопущение неоправданных расходов денежных средств заказчика.
В штате нашей компании – уникальные специалисты с практическим опытом, компетенция которых распространяется не все сферы строительства.

Когда подключать технический надзор
Чем раньше Вы решите прибегнуть к услугам специалистов по технадзору, тем лучший результат получите. Мировая практика состоит в привлечении специалистов по техническому надзору еще на этапе проектирования объекта. Нам нередко приходится сталкиваться с тем, что архитекторы, погружаясь в создание оригинальных решений, абстрагируются от таких «не творческих» проблем, как конструкторско-технологическая и финансовая составляющие процесса строительства. Специалист по технадзору поможет им спуститься на Землю и исходить из реального положения вещей. Без этого корректировки пришлось бы вносить по ходу работ, что всегда увеличивает сроки и затраты.
Дальнейшее участие наших специалистов в процессе исключает строительные ошибки, которые возникают из-за самовольных отклонений подрядчика от проекта, нарушений технологии строительных работ, замены строительных материалов более дешевыми. В процессе строительства группа наших специалистов регулярно предоставляет заказчику отчёты о реальных результатах и сроках проведения работ с перечнем выявленных недостатков и профессиональными рекомендациями по их устранению.
Технадзор: расход или экономия?
Завышение стоимости работ – обычная уловка подрядных организаций. Делается это за счет неоправданного увеличения расхода материалов и завышения их стоимости. Экспертиза сметы работ специалистом технадзора способствует тому, чтобы она стала абсолютно «прозрачной» и понятной для заказчика. Каждый этап строительных работ будет расписан по пунктам, чтобы было видно, на что и какие деньги планируется потратить. Вторая сторона экспертизы сметы – обнаружение в перечне запланированных работ операций, которые подрядчик забыл в него включить. Такой непрофессионализм выливается в дополнительные работы и увеличение сметы расходов постфактум, ставя заказчика перед необходимостью инвестировать в проект больше средств, чем он запланировал.
Кстати, на этом этапе нашим специалистам приходится выполнять не только фискальную функцию. Знание рынка стройматериал позволяет им ориентировать подрядчика на те компании, в которых материалы аналогичного качества можно купить дешевле. Прибегая к услугам КПСО "ЕДКС" в сфере технического надзора, наши клиенты всегда оказываются в выигрыше, потому что стоимость наших услуг значительно меньше тех сумм, которые мы для них экономим.
Роль технадзора при разрешении конфликтов
К сожалению, наших специалистов часто привлекают постфактум – когда на объекте уже имеет место строительный брак. В этом случае их задача заключается в составлении дефектного акта и фотофиксации обнаруженных дефектов. Выявленные нарушения СНиПов соотносятся с планом и развертками в составе проекта. Обычно недобросовестные подрядчики, видя профессионализм наших экспертов, всячески стараются избежать судебного разбирательства и уже на свои средства исправляют допущенный брак.
Однако в случае, если дело до суда все же дошло, составленные нами дефектные акты оказывают существенную, и даже решающую, поддержку потерпевшему, то есть, заказчику строительного объекта, отстоять свои законные права.
Миссия КПСО "ЕДКС", как мы ее видим, заключается в установлении плодотворных и взаимовыгодных отношений между заказчиком и подрядной строительной компанией, чтобы нам всем не было стыдно перед потомками за то, что мы им оставим.
Технический надзор в строительстве осуществляется подготовленными ответственными лицами в целях соблюдения всех положений инженерно-технического проекта и правил техники безопасности. В частности под контроль берётся использование указанных материалов и технологий, этапы и сроки проведения работ, а также общее качество рабочих процессов.
Иногда технадзор может дополняться финансовым мониторингом, определяющим соответствие всех расходов утвержденной смете. Основная цель, которую ставит перед собой технический надзор в строительстве, заключается в контроле над действиями подрядчика с точки зрения актуальных стандартов и пунктов рабочего проекта.

Главная

Здесь можно почитать о нас:

1k 2k 3k

ТЕХНАДЗОР (СТРОЙКОНТРОЛЬ)

Общество с ограниченной ответственностью

"Единая дирекция капитального строительства "

правоприемник Казённого предприятия Саратовской области "Единая дирекция капитального строительства"

E-mail:edks64@mail.ru